Giám đốc Savills thủ đô đánh giá, những chủ đầu tư lớn đang tập kết vào phân khúc thị trường nhà ở vừa Chi phí, chất lượng tích cực với giá, vị trí tương xứng.
nhà ở vừa túi tiền (affordable housing) có thể hiểu là phân khúc thị phần căn hộ chung cư cao cấp có tổng mức vốn tài sản được chi trả bằng nguồn thu tích luỹ từ 7 năm trở lên của 1 hộ dân. Đặc điểm của mô hình này là cuốn hút nhu yếu thật và là phân khúc thị phần đứng vững trong mỗi thực trạng, kể cả khi Thị phần Bất Động Sản rủi ro.
"Hiện nay các chủ đầu tư lớn tập trung vào phân khúc thị trường căn hộ chung cư cao cấp vừa Chi tiêu, cung cấp nhà chất lượng với giá tốt và phương vị thích hợp", ông Matthew Powell GĐ Savills Hà Nội đánh giá.
điều đó Theo ông sẽ bảo đảm an toàn cho người đầu tư vừa phát triển Bất Động Sản Nhà Đất với mức giá định vị, vừa đưa về cho khách hàng những điều kiện sống, sự thuận tiện nhất định khi di chuyển vào trung tâm.
Savills cho biết thêm, căn hộ dân dã đang xuất hiện cơ hội tăng trưởng nhất tương quan đến những hoạt động sinh hoạt Thương Mại và hạ tầng giao thông vận tải tại các Thị Trường. Tại thủ đô hà nội và TP HCM đã có thêm cơ sở hạ tầng đường đi bộ, đường tàu, tàu điện ngầm và các Quanh Vùng dân cư mới.
"Vị trí và khoảng cách là những Nguyên Nhân chính tác động ảnh hưởng đến giá cả nhà đất. Các nhân tố này thôi thúc nhà đầu tư trong nghành nghề nhà ở tăng cường hoạt động bán căn hộ, Từ đó, họ cũng đã cung cấp một lượng căn hộ chung cư dân dã phù hợp ra thị trường", ông Matthew nói.
Theo anh, các chủ đầu tư dự án và chính phủ đang nhận thức rất rõ Vấn đề này, vì thế đang có rất nhiều cơ hội cho Doanh Nghiệp tập trung vào phân khúc thị phần nhà dân dã, thay vì chỉ tập kết vào phân khúc thị phần hạng sang.

Dự án Feliz Home Hoang Mai chính thức mở bán cuối 2020 tọa lạc tại trọng tâm Hoàng Mai nhưng có mức giá rất là dân dã (26,7 triệu/m2 đã có Hóa đơn đỏ VAT và nội thất) đang tạo nên tiếng vang toàn Thị Trường
mặc dù vậy, ông cũng xem xét rằng những chính sách giành cho Thị phần dân dã cần được coi xét ở khía cạnh định giá Thương mại dịch vụ lúc các chủ đầu tư dự án đang tuyên chiến và cạnh tranh về đất, điều này ảnh hưởng sự thật tới hiện tượng kỳ lạ tăng giá căn hộ chung cư cao cấp. "Chính sách của cơ quan chỉ đạo của chính phủ cần đóng vai trò tạo ra những kiểm soát và điều chỉnh cân xứng để Thị phần giành cho căn hộ chung cư cao cấp dân dã hoạt động chuyên nghiệp và bài bản và tương xứng hơn", ông nói.
không chỉ có thế, phía Savills cũng cho rằng, có một sự tín nhiệm nhất định về việc hồi sinh của Thị phần căn hộ cao cấp trong thời hạn 2021. Trước dịch bệnh lây lan, các nghành trong ngành Bất Động Sản Nhà Đất thường được phục sinh nhờ vào các yếu tố như nhân khẩu học và nền kinh tế vĩ mô. Dẫu thế, khi Covid-19 có mặt, do VN đã làm tốt việc kiểm soát điều hành dịch, nền kinh tế thị trường và Thị phần Bất Động Sản trong nước ít chịu tác động ảnh hưởng lớn từ Thị phần quốc tế. Kỳ vọng của Thị Trường do đó sẽ nằm ở nguồn cung căn hộ chung cư cao cấp được cải sinh trong thời điểm tháng 3 hoặc 4 năm 2021 và các hoạt động sinh hoạt tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất chất lượng cao tiếp tục tích cực hơn tại TP Hà Nội và TP HCM.