Tại TP. Hà Nội, những dự án xanh đa số tọa lạc ở vùng ven với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng khoanh vùng trung tâm, nhà đầu tư tập kết phát triển những dự án với tỷ lệ kiến thiết cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào thành phố sài gòn vào cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q2, chị Huyền, sinh sống tại Q. Hoàng Mai mang đi tham vọng về khoảng không gian sống xanh mát như thành phố sài thành tại Thành Phố Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa trung tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước ở vị trí chính giữa TP. Hà Nội cũng có thể có một môi trường sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trung tâm thủ đô hà nội vẫn không còn kiếm được một khoảng không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một số trong những dự án căn hộ xanh chị khá tán thành, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.Chị Oanh, căn hộ chung cư Quận Đống Đa vốn thương yêu cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô TP Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi người trong gia đình được Dùng thử một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về trọng tâm vì sự bất tiện ra mắt từng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn mong ước có một môi trường sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở phía trong trọng tâm thủ đô để tiện lợi cho cuộc sống đời thường. Có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng trăm ngàn người có điều kiện ở Hà Nội. Dẫu thế, người dân gần như không hề kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở giữa trung tâm thủ đô hà nội.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank Thành Phố Hồ Chí Minh, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của Hà Nội chủ yếu tập trung trong các đại đô thành ở địa chỉ ngoài thành phố Hà Nội với điểm yếu là xa trung tâm.tại khu vực trung tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, số lượng dự án thời thượng, sở hữu khoảng không xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận giữa trung tâm như Q. Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai Bây Giờ các quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như là không thể, chỉ còn những dự án quy mô vài nghìn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, những chủ đầu tư của dự án sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích đất hạn chế. Vì vậy, người TP. Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện lợi thì phải ở trung tâm ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Hà Nội, rất ít có tình trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài thành. Lý Do chính là do Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án Bất Động Sản thời thượng, xanh tiêu biểu vượt trội đối với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một vài Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, cao cấp giữa trung tâm Thành Phố. Sản phẩm này sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị Trường BĐS Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô.vào thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ ra mắt ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 cây số. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung ứng cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù vậy tỉ lệ thi công dự án này được xem thấp tiên phong hàng đầu Hà Nội Thủ Đô, chỉ hơn 20%. Diện tích còn lại được chủ đầu tư của dự án phát triển không gian cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.phương vị Feliz Homes sở hữu không gian xanh đáng sống ở địa chỉ trung tâm với hồ cảnh sắc rộng lớn, bể bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…mặc dù thế, để phát triển được dự án căn hộ resort trọng tâm, có mật độ xây đắp thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và chuẩn bị san sẻ với khách hàng để đảm bảo an toàn giá cả nhà đất không thực sự cao khi đề ra Thị Trường ở thời điểm nguồn cung cấp hiếm hoi như Lúc Này.