Sổ đỏ là 1 trong những tên gọi thân thuộc của người dân thường sử dụng để ám chỉ giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất hay nhà ở. Dù rằng đã xuất hiện trong khoảng thời gian dài và được dùng nhiều trong mọi giao dịch, kinh doanh nhà đất nhưng bạn có chắc rằng đã hiểu hết và nắm kỹ lưỡng các pháp lý có liên quan đến sổ đỏ hay chưa? Những quy định về sổ đỏ mới nhất hiện nay là như thế nào?

1. Định nghĩa sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ, bìa đỏ hay giấy đỏ là tên gọi thân thuộc của người dân dùng để chỉ sổ (giấy) chứng nhận. Pháp luật Việt Nam từ trước cho tới hiện tại không hề có quy định về sổ đỏ.


Không những thế, do sở hữu quá nhiều loại giấy chứng nhận khác nhau, mỗi loại lại có bản chất pháp lý và do nhiều cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khác nhau quản lý nên để tạo nên sự thuận tiện cho người dân cũng như thuần tuý, đơn giản hóa việc quản lý ngày 19/10/2009 Chính phủ đã ban hành Nghị Định 88/2009/NĐ-CP. Theo đó, kể từ 10/12/2009 Bộ Tài Nguyên và Môi Trường sẽ ban hành loại giấy chứng nhận mới ứng dụng trong phạm vi cả nước Việt Nam sở hữu tên gọi chung hợp nhất cho toàn quốc là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai, có nhà ở cùng những tài sản khác có gắn liền với đất.

Điều 3 Luật đất đai 2013 có quy định rõ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, sở hữu nhà và những tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý, hợp pháp để Nhà nước công nhận quyền dùng đất, sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất của chủ sở hữu. Đảm bảo được tính an toàn, quyền và lợi ích của chủ sở hữu đối với tài sản. Nếu chưa hiểu bạn có thể liên lạc với nhà lộc phát để được tư vấn và hỗ trợ nhé!