Thay vì tìm mua bán nhà đất hay các dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp giá mềm, người mua căn nhà Trong thời điểm này chuộng căn hộ chung cư cao cấp tầm trung có vị trí đẹp, thuận tiện kết nối với xung quanh vị trí giữa trung tâm và hệ thống tiện ích đa dạng.
chung cư hạng tầm trung thắng thế
Trong 9 tháng đầu xuân 2017, phân khúc tầm trung chiếm ưu thế chủ yếu trên thị phần căn hộ tại TP Hà Nội. Trước diễn biến đi lên “nóng” về nguồn cung cấp của phân khúc hạng sang, nhiều người đầu tư đã thực thi cơ cấu lại sản phẩm với giá cả vừa phải hơn, nhằm hỗ trợ, kích cầu người mua căn nhà. Trong thực tế, căn hộ chung cư tầm trung chiếm đến 60 - 70% nhu cầu thực của thị phần. Nhờ đó, dù có sự dịch chuyển và đi xuống, nhưng số lượng giao dịch ở phân khúc đó vẫn tăng trưởng tốt.

Theo báo cáo giải trình của Hiệp Hội Nhà Đất Nước Ta (VnREA), Cục điều hành nhà và thị trường BĐS Nhà Đất (Bộ Xây dựng), tính đến hết quý III/2017, đã có khoảng gần 10.000 giao dịch thành công xuất sắc. Ngay cả trong tháng 9/2017, được coi là “Tháng cô hồn” cũng đạt tới con số 1.200 giao dịch. Trong đó, gần xấp xỉ 70% loại sản phẩm bán ra thuộc phân khúc căn hộ chung cư cao cấp nhà ở tầm trung. Người mua căn nhà Lúc này chủ yếu đặt ở, những dự án có địa thế đẹp, cơ sở hạ tầng đồng Bộ được một số khách hàng mua về để thuê mướn.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị Hội Môi giới Nhà Đất BĐS Nước Ta cho biết, thị phần 2016 có dấu hiệu trì trệ dần đôi chút, song không nhiều nếu không muốn nói là rất ít. Lý do là do đây chính là tiến trình kiểm soát và điều chỉnh cần thiết nhằm bước sang quy trình mới. Trong 9 tháng đầu năm, chủ yếu là các dự án Bất Động Sản cũ mở bán tiếp, dự báo đến cuối năm nay sẽ xuất hiện thêm một số cái tên mới, bổ sung nguồn hàng cho thị trường, thêm chọn lựa cho khách mua nhà.
người mua căn nhà mong đợi Dự Án BĐS mới
CBRE Việt Nam cho biết thêm, thị phần căn hộ chung cư cao cấp TP.Hà Nội quý III/2017 đã có nhiều diễn biến lành mạnh và tích cực. Tổng số có 5.440 căn chứng nhận bán được, tới từ các dự án có vị trí thuận tiện, được đầu tư bài bản về thiết kế, hạ tầng tiện ích. Giao dịch thành công xuất sắc chủ yếu tại phía tây và tây nam TP Hà Nội, nhất là quận Thanh Xuân. Trong đó, số lượng căn hộ chung cư cao cấp bán ra đều nằm ở vị trí các xung quanh vị trí được hưởng lợi từ địa thế và cơ sở hạ tầng, nổi bật như khu Lê Văn Lương, Trung Hòa - Nhân Chính – Nhân Chính…
mặc dù thế, do quỹ đất ngày càng bị thu hẹp, độ cao và số lượng căn hộ chung cư cao cấp bị khống chế nên nguồn cung cấp các dự án thực sự chất lượng tại đây khá hiếm hoi. Không chỉ giới góp vốn đầu tư mà rất nhiều người có nhu yếu ở thực đang mong đợi sự xuất hiện của những Dự Án BĐS mới hoặc dự án tái khởi động. Chẳng hạn, thời gian gần đây đặc biệt là tin tức dự án Bất Động Sản Manhattan Tower “tái xuất” đã tạo được sự lưu ý từ phía dư luận.
Manhattan Tower tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương, con đường được đầu tư và quy hoạch và góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng cơ sở hạ tầng đồng Bộ của Thành Đô. Từ dự án Bất Động Sản, người dân có thể dễ dàng tiếp cận 1 loạt các tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ về trường học, bệnh viện, ẩm thực, các tuyến phố giao thông vận tải huyết mạch vào trung tâm thành phố… không dừng lại ở đó, đây còn là chỗ giao thoa về văn hóa của nhiều cộng đồng người Hoa, Nhật, Hàn, châu Âu… tạo được một cộng đồng dân cư văn minh.
thay mặt đại diện nhà đầu tư Manhattan Tower cho biết, dù chưa chính thức mở bán chính thức nhưng ngay khi có Thông tin hoạt động lại, dự án Bất Động Sản đã nhận được sự chú ý quan tâm lớn của nhiều khách mua nhà ở và 1 số ít nhà đầu tư cá nhân. Vị này chia sẻ thêm, các dự án Bất Động Sản tại khu vực Lê Văn Lương luôn có sức hút lớn với khách hàng bởi ngoài dễ dàng về mặt kết nối, giao thương, nơi đây còn tập trung chuyên sâu nhiều tiện ích xã hội, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.